Apartamento 3 Quartos Neópolis 92m²
Rua Lúcia Viveiros, Neópolis - Natal/Rn
Apartamento à venda | 92 m² | 3 quartos | 2 vagas, L’acqua Condomínio Club, Neópolis, Natal-RN
Você procura um apartamento amplo, pronto para morar e com excelente custo-benefício em um condomínio completo?
Esta pode ser a oportunidade que você estava esperando.
Com 92 m² de área privativa, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma planta inteligente para atender às necessidades da sua família. Localizado no 14º andar (terminação 02), oferece excelente ventilação, iluminação natural e uma vista privilegiada da cidade.
O imóvel dispõe de:
3 quartos, sendo 1 suíte;
Sala ampla para dois ambientes;
Varanda com pia de apoio, perfeita para criar um espaço gourmet;
Cozinha com armários projetados;
Armários planejados em todos os quartos;
Dependência completa de serviço com banheiro;
Banheiros com boxes em vidro;
Sistema de aquecimento de água por boiler;
Ar-condicionado instalado na suíte;
2 vagas de garagem.
Outro diferencial é que o apartamento está com toda a documentação regularizada, pronto para financiamento e negociação.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e convivência, proporcionando mais qualidade de vida para toda a família.
Valor de venda: R$ 585.000,00 .
Se você procura um imóvel espaçoso, bem cuidado, com móveis planejados e em uma excelente localização, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste apartamento.
L’Acqua Condominium Club
Localização e contexto urbano
O L’Acqua Condominium Club está situado na Rua Lúcia Viveiros, 649, bairro Neópolis, bem em frente ao Pórtico dos Reis Magos, na entrada de Natal pela BR-101.
Lacqua
Essa localização oferece diversas vantagens:
Fácil acesso às vias principais de Natal.
Proximidade de infraestrutura importante: supermercados, escolas, faculdades (inclusive a UFRN), shoppings e comércios em geral.
Próximo à praia de Ponta Negra, o que soma valor de lazer e conveniência para quem deseja tanto o urbano quanto o próximo ao litoral.
Projeto, estrutura e tipologia
O empreendimento é construido pela Cyrela em parceria com a Plano & Plano.
Dados principais do condomínio:
Ocupa um terreno com aproximadamente 42.787 m².
São 5 torres, com nomes como Mediterrâneo, Ártico, Índico, Pacífico e Atlântico.
As torres variam: algumas têm 16 pavimentos tipo + duplex, outras 18 + duplex.
Total: aproximadamente 464 unidades habitacionais.
Tipos de apartamentos
Unidades de 3 e 4 dormitórios (há, por exemplo, 4 dormitórios em alguns apartamentos, alguns 3, sendo ao menos uma suíte).
Áreas privativas variam: há versões de cerca de 92 m², 114 m², 117 m², chegando até cerca de 126 m² em certos modelos (coberturas duplex).
Vagas de garagem geralmente de 2 a 3 por unidade, dependendo da planta.
Segurança e controle de acesso
O condomínio oferece:
Portaria 24 horas.
Vigilância armada.
Sistema de monitoramento com mais de 100 câmeras.
Lazer e áreas comuns
Um dos grandes destaques do L’Acqua Condominium Club é sua ampla oferta de lazer:
Piscinas: adulto (alguns semi-olímpica) e infantil com deck.
Quadras poliesportivas.
Salões de festas (adulto, infantil, juvenil), salão de jogos.
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
Academia, com opções de atividades como dança, pilates, hidroginástica, natação, recreação para crianças.
Infraestruturas complementares: brinquedoteca, salão de estudos, lan house, atelier, redário.
Tipos de unidades / exemplos de apartamentos
Para ilustrar, alguns exemplos de unidades:
Apartamento com 4 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros, 2 vagas, 117 m², com varanda gourmet.
Apartamento de 3 dormitórios (1 suíte), 114 m², também com varanda gourmet, sala ampliada, cozinha, dependência para empregada, 2 vagas.
Cobertura duplex de cerca de 126,5 m², com terraço, área gourmet, hidromassagem, etc.
Preços, condomínio e custos gerais
Os valores de condomínio variam dependendo unicamente da metragem, do andar e do tipo de unidade, mas anúncios recentes mostram valores por volta de R$ 600-R$ 800 mensais para unidades de 114-117 m².
IPTU também aparece nas faixas de alguns milhares de reais (ex: ~R$ 3.000 a R$ 4.000 anuais) dependendo da unidade.
Diferenciais e percepção de mercado:
É considerado um condomínio clube de alto padrão na região, pelo número e qualidade dos itens de lazer, segurança e pela localização privilegiada.
A concepção arquitetônica (MCAA, Abreu & Barros) vem em associação com o prestígio da Cyrela e Plano & Plano.
Muitos apartamentos contam com móveis planejados e acabamento de boa qualidade, como varandas gourmets, bom aproveitamento das salas, closets.
Quer saber um pouco mais sobre o empreendimento?
Clique aqui e veja mais detalhes do L’Acqua Condominium Club.
Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Varanda
Gramado
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Academia
Água Individual
Elevador
Interfone
Piscina
Portão Elétrico
Churrasqueira
Playground
Gás Canalizado
Salão de Festas
Salão de Jogos
Cerca Elétrica
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Quadra Esportiva
Espaço Gourmet
