Apartamento 3 Quartos Lagoa Nova 107m²

Apartamento em Lagoa Nova, Natal | 3 quartos, 107m² | Emobi

Lagoa Nova é uma das regiões mais práticas de Natal para quem valoriza mobilidade e acesso a serviços. Este apartamento está localizado na Avenida Miguel Castro, próximo à SELFIT, Arena das Dunas, farmácias, escolas e com acesso facilitado às avenidas Salgado Filho e Romualdo Galvão.

Com 178 m² de área total e 107 m² de área útil , o apartamento possui uma planta ampla e funcional. São 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha ampla e ventilada com área de serviço espaçosa, sala bem ventilada com varanda, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas e alinhadas.

O imóvel possui portão eletrônico individual com acesso direto à garagem e não conta com portaria. O prédio não possui elevador e o apartamento está localizado no terceiro andar, com acesso por escadas. Como diferencial, a unidade conta com um guincho privativo que transporta compras diretamente da garagem até a área de serviço, trazendo mais praticidade para a rotina dos moradores.

Outro diferencial é o sistema de energia solar composto por 12 placas, que contribui para a redução do consumo de energia elétrica. O apartamento é indicado especialmente para famílias que não possuem dificuldade de locomoção e valorizam espaço, localização e uma rotina mais independente.

O imóvel está à venda por R$ 400.000,00, com possibilidade de financiamento. O IPTU é de 10 parcelas de R$ 243,37 e a taxa condominial é de R$ 300,00 mensais.

O atual casal proprietário escolheu este imóvel há 16 anos justamente pela localização e pela praticidade que a região oferece. Com o passar dos anos, porém, as escadas passaram a ser um fator relevante para a decisão de mudança. Para uma família sem restrição de mobilidade, esse mesmo aspecto pode representar uma oportunidade de adquirir um imóvel amplo em uma localização estratégica por um valor competitivo.

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Ficha técnica:

Tipo: Apartamento
Finalidade: Venda — R$ 400.000,00
Bairro: Lagoa Nova, Natal/RN
Endereço: Avenida Miguel Castro
Área total: 178 m²
Área útil: 107 m²
Quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 2
Vagas: 2, cobertas e alinhadas
Pavimento: 3º andar
Condomínio: R$ 300,00/mês
IPTU: 10 parcelas de R$ 243,37
Financiamento: Sim
Saldo devedor: aproximadamente R$ 58.000,00
Diferenciais: varanda, cozinha ampla e ventilada, área de serviço espaçosa, guincho privativo para transporte de compras, sistema de energia solar com 12 placas e portão eletrônico individual com acesso direto à garagem
Elevador: Não
Portaria: Não