Apartamento 1 Quarto Ponta Negra 56m²

Apartamento mobiliado à venda em Ponta Negra – 56m² no Condomínio Malbec, pronto para morar com mais privacidade e tranquilidade

Se você procura um apartamento à venda em Ponta Negra, em Natal, com perfil ideal para moradia ou locação tradicional, este imóvel no Condomínio Malbec se destaca por um ponto cada vez mais valorizado no mercado atual: tranquilidade real em meio a uma das regiões mais movimentadas da cidade.

Enquanto muitos imóveis na região estão voltados para locações de curta temporada, com alta rotatividade de pessoas, este apartamento oferece uma proposta diferente — e estratégica. Aqui, o ambiente é mais reservado, com menor circulação de hóspedes e uma rotina mais estável, o que impacta diretamente na qualidade de vida e na valorização do imóvel ao longo do tempo.

Com 56 m² bem distribuídos, o apartamento apresenta um layout funcional que privilegia conforto e praticidade. A sala integrada à cozinha cria um espaço fluido e agradável, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. A cozinha planejada otimiza o uso do espaço, enquanto a suíte ampla garante privacidade e conforto.

Pronto para morar, zero etapas, zero imprevistos

Um dos grandes diferenciais deste imóvel está na sua condição: ele será entregue exatamente como está. Totalmente mobiliado, equipado e pronto para uso imediato, o apartamento elimina custos adicionais e etapas comuns do pós-compra.

Esse fator é decisivo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende disponibilizar o imóvel para locação tradicional de forma rápida, aproveitando a demanda constante da região.

Um condomínio mais estável e valorizado

O Condomínio Malbec segue um perfil mais residencial, com regras que priorizam organização, segurança e convivência equilibrada. A não permissão de locações por temporada contribui diretamente para um ambiente mais silencioso, previsível e agradável, algo cada vez mais raro em Ponta Negra.

Esse cenário atrai moradores que buscam qualidade de vida e também inquilinos de médio e longo prazo, o que fortalece o potencial de ocupação contínua para investidores.

Localização que sustenta demanda o ano inteiro

Localizado em uma das áreas mais procuradas de Natal, o imóvel está a poucos minutos da Praia de Ponta Negra e próximo à Av. Engenheiro Roberto Freire, principal eixo de mobilidade da região.

Ao redor, você encontra uma ampla oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e serviços, o que facilita a rotina e aumenta a atratividade tanto para moradia quanto para locação mensal.

Mesmo sem locação por temporada, a região mantém alta procura por aluguel tradicional, especialmente por profissionais, casais e pessoas que desejam viver próximo ao mar com praticidade.

Com poucas unidades disponíveis com esse nível de conservação, mobília completa e prontas para uso imediato, este apartamento se posiciona como uma opção competitiva dentro do próprio Condomínio Malbec.

Para o comprador, isso representa uma vantagem clara: menos tempo de preparação, menor investimento adicional e maior previsibilidade no uso ou na geração de renda.

Este apartamento atende especialmente:

Pessoas que desejam morar em Ponta Negra com mais tranquilidade, casais ou profissionais que valorizam praticidade e localização, compradores em busca de segunda moradia próxima ao mar, investidores focados em locação tradicional com menor rotatividade.

- Área privativa: 56 m²
- 1 suíte
- Sala integrada
- Cozinha planejada
- Totalmente mobiliado
- Pronto para morar
- Condomínio com piscina e salão de festas aberto
- Ambiente mais reservado (sem locação por temporada)

Valor de venda: R$ 570.000,00
Condomínio: R$ 830,00 (água, gás, internet e TV inclusos)
IPTU: R$ 2.425,00

(TR)