Apartamento 3 Quartos Neópolis 72m²
Rua Lúcia Viveiros, Neópolis - Natal/Rn
Apartamento à venda em Neópolis (Natal/RN) | 72m - 2/4 sendo 1 suíte - 1 vaga de garagem
Apartamento à venda no L’Acqua Condominium Club | Neópolis, Natal/RN | 72m² | 2 quartos | 1 suíte com closet
Apartamento no L’Acqua Condominium Club, em Neópolis, com 72m² de área privativa, localizado no 14º andar, em uma planta que privilegia atualmente ambientes mais amplos e integrados.
O imóvel possui atualmente 2 quartos, sendo 1 suíte com closet. Um dos dormitórios foi integrado à sala, proporcionando uma área social maior e mais confortável. A configuração original de 3 quartos pode ser facilmente revertida, inclusive com a utilização de parede em drywall, caso o novo proprietário prefira recuperar o terceiro dormitório.
A sala ampliada conta com painel e móveis projetados, enquanto a cozinha, área de serviço e os banheiros também possuem marcenaria planejada. A suíte dispõe de um closet, trazendo praticidade e excelente aproveitamento do espaço.
Características do apartamento:
72m² de área privativa
Atualmente com 2 quartos
1 suíte com closet
Sala ampliada e integrada
Possibilidade de reversão para 3 quartos
Painel e móveis projetados na sala
Cozinha com móveis projetados
Área de serviço com móveis projetados
Banheiros com móveis projetados
1 vaga de garagem
Estrutura de lazer
O L’Acqua Condominium Club oferece uma completa estrutura de condomínio-clube para toda a família, com piscinas, incluindo piscina semiolímpica, adulto e infantil, quadras esportivas, academia, churrasqueiras, salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, redário, sala de estudos e áreas de convivência.
Localização
Em Neópolis, o condomínio oferece fácil acesso à BR-101 e está próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços, proporcionando praticidade para a rotina.
Um apartamento que combina uma planta atualmente mais integrada e espaçosa com a flexibilidade de voltar à configuração de 3 quartos.
Ideal para quem valoriza espaço, marcenaria planejada, uma suíte com closet e uma excelente estrutura de lazer, sem abrir mão da possibilidade de adaptar o imóvel às necessidades da família.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
L’Acqua Condominium Club
Localização e contexto urbano
O L’Acqua Condominium Club está situado na Rua Lúcia Viveiros, 649, bairro Neópolis, bem em frente ao Pórtico dos Reis Magos, na entrada de Natal pela BR-101.
Lacqua
Essa localização oferece diversas vantagens:
Fácil acesso às vias principais de Natal.
Proximidade de infraestrutura importante: supermercados, escolas, faculdades (inclusive a UFRN), shoppings e comércios em geral.
Próximo à praia de Ponta Negra, o que soma valor de lazer e conveniência para quem deseja tanto o urbano quanto o próximo ao litoral.
Projeto, estrutura e tipologia
O empreendimento é construido pela Cyrela em parceria com a Plano & Plano.
Dados principais do condomínio:
Ocupa um terreno com aproximadamente 42.787 m².
São 5 torres, com nomes como Mediterrâneo, Ártico, Índico, Pacífico e Atlântico.
As torres variam: algumas têm 16 pavimentos tipo + duplex, outras 18 + duplex.
Total: aproximadamente 464 unidades habitacionais.
Tipos de apartamentos
Unidades de 3 e 4 dormitórios (há, por exemplo, 4 dormitórios em alguns apartamentos, alguns 3, sendo ao menos uma suíte).
Áreas privativas variam: há versões de cerca de 92 m², 114 m², 117 m², chegando até cerca de 126 m² em certos modelos (coberturas duplex).
Vagas de garagem geralmente de 2 a 3 por unidade, dependendo da planta.
Segurança e controle de acesso
O condomínio oferece:
Portaria 24 horas.
Vigilância armada.
Sistema de monitoramento com mais de 100 câmeras.
Lazer e áreas comuns
Um dos grandes destaques do L’Acqua Condominium Club é sua ampla oferta de lazer:
Piscinas: adulto (alguns semi-olímpica) e infantil com deck.
Quadras poliesportivas.
Salões de festas (adulto, infantil, juvenil), salão de jogos.
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
Academia, com opções de atividades como dança, pilates, hidroginástica, natação, recreação para crianças.
Infraestruturas complementares: brinquedoteca, salão de estudos, lan house, atelier, redário.
Tipos de unidades / exemplos de apartamentos
Para ilustrar, alguns exemplos de unidades:
Apartamento com 4 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros, 2 vagas, 117 m², com varanda gourmet.
Apartamento de 3 dormitórios (1 suíte), 114 m², também com varanda gourmet, sala ampliada, cozinha, dependência para empregada, 2 vagas.
Cobertura duplex de cerca de 126,5 m², com terraço, área gourmet, hidromassagem, etc.
Preços, condomínio e custos gerais
Os valores de condomínio variam dependendo unicamente da metragem, do andar e do tipo de unidade, mas anúncios recentes mostram valores por volta de R$ 600-R$ 800 mensais para unidades de 114-117 m².
IPTU também aparece nas faixas de alguns milhares de reais (ex: ~R$ 3.000 a R$ 4.000 anuais) dependendo da unidade.
Diferenciais e percepção de mercado:
É considerado um condomínio clube de alto padrão na região, pelo número e qualidade dos itens de lazer, segurança e pela localização privilegiada.
A concepção arquitetônica (MCAA, Abreu & Barros) vem em associação com o prestígio da Cyrela e Plano & Plano.
Muitos apartamentos contam com móveis planejados e acabamento de boa qualidade, como varandas gourmets, bom aproveitamento das salas, closets.
Quer saber um pouco mais sobre o empreendimento?
Clique aqui e veja mais detalhes do L’Acqua Condominium Club.
Características
Área de Serviço
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Varanda
Alarme
Aquecedor A Gás
Closet
Gramado
Infraestrutura
Academia
Elevador
Interfone
Piscina
Portão Elétrico
Churrasqueira
Playground
Gás Canalizado
Salão de Festas
Salão de Jogos
Cerca Elétrica
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Quadra Esportiva
Espaço Gourmet
