L’Acqua Condominium Club

Localização e contexto urbano

O L’Acqua Condominium Club está situado na Rua Lúcia Viveiros, 649, bairro Neópolis, bem em frente ao Pórtico dos Reis Magos, na entrada de Natal pela BR-101.
Lacqua

Essa localização oferece diversas vantagens:
Fácil acesso às vias principais de Natal.
Proximidade de infraestrutura importante: supermercados, escolas, faculdades (inclusive a UFRN), shoppings e comércios em geral.

Próximo à praia de Ponta Negra, o que soma valor de lazer e conveniência para quem deseja tanto o urbano quanto o próximo ao litoral.

Projeto, estrutura e tipologia

O empreendimento é construido pela Cyrela em parceria com a Plano & Plano.
Dados principais do condomínio:

Ocupa um terreno com aproximadamente 42.787 m².
São 5 torres, com nomes como Mediterrâneo, Ártico, Índico, Pacífico e Atlântico.

As torres variam: algumas têm 16 pavimentos tipo + duplex, outras 18 + duplex.
Total: aproximadamente 464 unidades habitacionais.

Tipos de apartamentos
Unidades de 3 e 4 dormitórios (há, por exemplo, 4 dormitórios em alguns apartamentos, alguns 3, sendo ao menos uma suíte).

Áreas privativas variam: há versões de cerca de 92 m², 114 m², 117 m², chegando até cerca de 126 m² em certos modelos (coberturas duplex).

Vagas de garagem geralmente de 2 a 3 por unidade, dependendo da planta.

Segurança e controle de acesso
O condomínio oferece:

Portaria 24 horas.
Vigilância armada.
Sistema de monitoramento com mais de 100 câmeras.

Lazer e áreas comuns
Um dos grandes destaques do L’Acqua Condominium Club é sua ampla oferta de lazer:

Piscinas: adulto (alguns semi-olímpica) e infantil com deck.
Quadras poliesportivas.
Salões de festas (adulto, infantil, juvenil), salão de jogos.
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
Academia, com opções de atividades como dança, pilates, hidroginástica, natação, recreação para crianças.
Infraestruturas complementares: brinquedoteca, salão de estudos, lan house, atelier, redário.

Tipos de unidades / exemplos de apartamentos
Para ilustrar, alguns exemplos de unidades:

Apartamento com 4 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros, 2 vagas, 117 m², com varanda gourmet.
Apartamento de 3 dormitórios (1 suíte), 114 m², também com varanda gourmet, sala ampliada, cozinha, dependência para empregada, 2 vagas.
Cobertura duplex de cerca de 126,5 m², com terraço, área gourmet, hidromassagem, etc.

Preços, condomínio e custos gerais
Os valores de condomínio variam dependendo unicamente da metragem, do andar e do tipo de unidade, mas anúncios recentes mostram valores por volta de R$ 600-R$ 800 mensais para unidades de 114-117 m².

IPTU também aparece nas faixas de alguns milhares de reais (ex: ~R$ 3.000 a R$ 4.000 anuais) dependendo da unidade.

Diferenciais e percepção de mercado:
É considerado um condomínio clube de alto padrão na região, pelo número e qualidade dos itens de lazer, segurança e pela localização privilegiada.

A concepção arquitetônica (MCAA, Abreu & Barros) vem em associação com o prestígio da Cyrela e Plano & Plano.
Muitos apartamentos contam com móveis planejados e acabamento de boa qualidade, como varandas gourmets, bom aproveitamento das salas, closets.

Localização

Rua Lúcia Viveiros, Neópolis - Natal/Rn

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